団体信用生命保険について
2010年 04月 18日
フラット35は 団体信用生命保険、略して団信は任意加入です。
通常は団信加入が融資条件ですから、強制的に加入するわけです。
金利に換算すると約0.4%程がこの団信保険料といわれております。
用は安心料てな事でしょう、借りたほうも貸したほうも。
今回僕は自営業者という事もあり、フラット35にしました。
(支払い年数は35年ではありませんが)
フラットは自営業者が審査に通りやすい、らしいです。
以前も書きましたが審査を通せば、金利が10年間1%下がるのも決め手でした。
しかしこの金利には団信料は含まれてはおりません、任意だからです。
もし僕と同様、フラット35Sで考えていらっしゃる方は、ここもポイントです。
団信加入されるなら、提示されている金利+アルファで考えて下さい。
ググってみると、どこもかしこも「団信は絶対に入るべき」のオンパレードで、へそ曲がりな僕は思っちゃうんです。
ホンマかいな、と
確かに保険料が、返済が進めばどんどん安くなる。
しかし、去年くらいに約3割も保険料が上がったというのが、引っかかっていた。
恐らくまたあるんじゃね、と。
「原則加入」と書いてあったので、楽天モーゲージさんに問い合わせてみました。
「あのー、入んなければ融資は駄目ですか?」
「別に任意ですから大丈夫ですよ、最近加入しないというお客様が増えつつありますし」
そーなんだ、じゃ原則加入って何・・
まぁそんな事から、生命保険から見直してみました。
ホントにウチに団信は必要なのか?と。
幸いな?事に、自営業者はそれほど多くは融資して貰えないですし。
僕も一応経営者なので、どのくらいが無理ない支払い額かは分かってますので。
で、いろいろと考えた結果。
今加入している保険をより充実させたほうが、より現実的なんじゃないかと。
若干保険料としては多く払う事になるけども、通院や長期入院にも対応できるほうが良いし
死亡よりも、はるかに病気や事故のほうが可能性が高い訳で。
もちろん、何かあった時の支払額も考えつつ。
自分の身の丈にあった保険じゃないと、無駄になるしね。
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通常は団信加入が融資条件ですから、強制的に加入するわけです。
金利に換算すると約0.4%程がこの団信保険料といわれております。
用は安心料てな事でしょう、借りたほうも貸したほうも。
今回僕は自営業者という事もあり、フラット35にしました。
(支払い年数は35年ではありませんが)
フラットは自営業者が審査に通りやすい、らしいです。
以前も書きましたが審査を通せば、金利が10年間1%下がるのも決め手でした。
しかしこの金利には団信料は含まれてはおりません、任意だからです。
もし僕と同様、フラット35Sで考えていらっしゃる方は、ここもポイントです。
団信加入されるなら、提示されている金利+アルファで考えて下さい。
ググってみると、どこもかしこも「団信は絶対に入るべき」のオンパレードで、へそ曲がりな僕は思っちゃうんです。
ホンマかいな、と
確かに保険料が、返済が進めばどんどん安くなる。
しかし、去年くらいに約3割も保険料が上がったというのが、引っかかっていた。
恐らくまたあるんじゃね、と。
「原則加入」と書いてあったので、楽天モーゲージさんに問い合わせてみました。
「あのー、入んなければ融資は駄目ですか?」
「別に任意ですから大丈夫ですよ、最近加入しないというお客様が増えつつありますし」
そーなんだ、じゃ原則加入って何・・
まぁそんな事から、生命保険から見直してみました。
ホントにウチに団信は必要なのか?と。
幸いな?事に、自営業者はそれほど多くは融資して貰えないですし。
僕も一応経営者なので、どのくらいが無理ない支払い額かは分かってますので。
で、いろいろと考えた結果。
今加入している保険をより充実させたほうが、より現実的なんじゃないかと。
若干保険料としては多く払う事になるけども、通院や長期入院にも対応できるほうが良いし
死亡よりも、はるかに病気や事故のほうが可能性が高い訳で。
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by papa-hoshi
| 2010-04-18 22:01
| 住宅ローン